weEMS

Mieterstrom einfach umsetzen.

Mit weMIETERSTROM setzen Vermieter, Betreiber und Energieversorger
Mieterstromprojekte effizient, transparent und vollständig digital um.
Unterstützung aller Mieterstrommodelle
Automatisierte Abrechnung & transparente Darstellung für Mieter:innen
Skalierbar für Wohnungswirtschaft, Bestandshalter & Energieversorger

Erzielen Sie bis zu 20 % Zusatzrendite
mit Mieterstrom

In wenigen Schritten zum wirtschaftliche Potenzial Ihrer Immobilie.
Objektbezogene Einschätzung
Ohne Verpflichtung
Ergebnis in kurzer Zeit
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Mieterstrom einfach umsetzen.

Mit weMIETERSTROM setzen Vermieter, Betreiber und Energieversorger
Mieterstromprojekte effizient, transparent und vollständig digital um.
Unterstützung aller Mieterstrommodelle
Automatisierte Abrechnung & transparente Darstellung für Mieter:innen
Skalierbar für Wohnungswirtschaft, Bestandshalter & Energieversorger
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Mieterstrom einfach umsetzen.

Mit weMIETERSTROM setzen Vermieter, Betreiber und Energieversorger
Mieterstromprojekte effizient, transparent und vollständig digital um.
Unterstützung aller Mieterstrommodelle
Automatisierte Abrechnung
Einfach skalierbar
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Erzielen Sie bis zu
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In wenigen Schritten zum wirtschaftliche Potenzial Ihrer Immobilie.
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Was ist Mieterstrom?

Mieterstrom ist lokal erzeugter Strom – z. B. über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Mietshauses – der direkt an die Mieter:innen vor Ort geliefert wird, ohne Umweg über das öffentliche Stromnetz. So profitieren Immobilienbesitzer:innen und Mieter:innen, von selbst erzeugtem Strom.

Wie funktioniert Mieterstrom?

Der erzeugte Strom wird direkt im Gebäude verteilt. Reicht er nicht aus (z. B. bei schlechtem Wetter), wird automatisch Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen – der sogenannte Reststrom – und somit eine lückenlose Versorgung sichergestellt.

Vollversorgung vs. Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung (GGV) was ist der Unterschied?

Bei der Vollversorgung liefert ein Anbieter den gesamten Strom (PV-Strom und Netzstrom) an die Mieter:innen.
Bei der GGV wird ausschließlich der vor Ort erzeugte PV-Strom gemeinschaftlich genutzt, während die Mieter:innen ihren restlichen Strom selbst wählen.

Müssen Mieter:innen am Mieterstrom teilnehmen?

Nein, die Teilnahme ist freiwillig. Im Rahmen der GGV (Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung) können Mieter:innen am Mieterstrom teilnehmen und ihren Stromanbieter für Netzstrom frei wählen.

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Unsere Partner

Unsere Partner ergänzen unser Know-how und sorgen für eine reibungslose Umsetzung moderner Mieterstromlösungen. Werden Sie Partner.

Unsere Partner

Unsere Partner ergänzen unser Know-how und sorgen für eine reibungslose Umsetzung moderner Mieterstromlösungen.
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Ihre Vorteile

Profitieren Sie von einer dezentralen, nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieversorgung direkt vor Ort. Unser Modell verbindet Klimaschutz mit Wirtschaftlichkeit und bietet Vorteile für Vermieter:innen, Mieter:innen und Investor:innen.

Vermieter:innen

Neue Einnahmen
Strom direkt im Gebäude vermarkten.
Zusatzerlöse ohne Mehraufwand.
Attraktivere Immobilie
Geringere Nebenkosten für Mieter:innen.
Nachhaltige Positionierung am Markt.
Preiskontrolle
Weniger Abhängigkeit vom Energiemarkt.
Planbare Stromkosten im Objekt.

Mieter:innen

Günstiger Strom
Energie direkt vom eigenen Dach.
Oft unter klassischem Tarifniveau.
Einfach nachhaltig
Lokaler Solarstrom ohne Umstellung.
CO₂ sparen im Alltag.
Volle Transparenz
Kosten und Verbrauch jederzeit im Blick.
Klare Abrechnung ohne Aufwand.

Investor:innen

Messbarer Return
Zusätzliche Erlöse durch Stromverkauf.
Optimierte Betriebskostenstruktur.
ESG-Ready
Unterstützt Dekarbonisierungspfad.
Fit für regulatorische Anforderungen.
Mehr Objektwert
Nachhaltige Energie als Zukunftsfaktor.
Langfristig attraktivere Assets.
VermieterInnen
MieterInnen
InvestorInnen
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Das weEMS Portal

Monitoren. Verwalten. Abrechnen. Alles auf einer Plattform - schnell, übersichtlich, digital.
Einen kleinen Einblick gibt unser Video.
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weEMS Features

Das weEMS Portal wird stetig weiterentwickelt, passend zu Ihren Anforderungen - kontinuierlich, smart und zukunftsicher.
Einige der aktuellen Features sehen Sie hier.

Monitoring & faire Stromverteilung

• Verbrauchsdaten zentral erfassen
• Photovoltaik-Strom fair verteilen
• Zähler automatisch zuordnen

Digitales Objekt- & Kundenmanagement

• Objekte & Mieter zentral verwalten
• Flexible Tarifmodelle abbilden
• Datenschutzkonforme Struktur

Rechtssichere Abrechnung

• Automatisierte Stromabrechnung
• Flexible Preislogiken abbilden
• Revisionssichere Dokumente

Selfservice-Mieterportal

• Transparente Verbrauchsdaten
• Unterjährige Infos abrufen
• Rechnungen digital erhalten

Monitoring & faire Stromverteilung

• Verbrauchsdaten zentral erfassen
• Photovoltaik-Strom fair verteilen
• Zähler automatisch zuordnen

Digitales Objekt- & Kundenmanagement

• Objekte & Mieter zentral verwalten
• Flexible Tarifmodelle abbilden
• Datenschutzkonforme Struktur

Rechtssichere Abrechnung

• Automatisierte Stromabrechnung
• Flexible Preislogiken abbilden
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Monitoring & faire Stromverteilung

• Verbrauchsdaten zentral erfassen
• Photovoltaik-Strom fair verteilen
• Zähler automatisch zuordnen

Digitales Objekt- & Kundenmanagement

• Objekte & Mieter zentral verwalten
• Flexible Tarifmodelle abbilden
• Datenschutzkonforme Struktur

Rechtssichere Abrechnung

• Automatisierte Stromabrechnung
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• Revisionssichere Dokumente

Selfservice-Mieterportal

• Transparente Verbrauchsdaten
• Unterjährige Infos abrufen
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Referenzprojekt

Ausgewähltes Projekt aus der Praxis – umgesetzt und im laufenden Betrieb.
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90 % Teilnahmequote im Mieterstromprojekt Ulm

Ort: Ulm
Wohneinheiten: 20
Teilnahmequote: 90%
Partner: e.systeme21

Gemeinsam mit dem Solarteur e.systeme21 wurde in einer Wohnimmobilie in Ulm ein ganzheitliches Mieterstromkonzept umgesetzt – von Hardware-Integration bis zur Abrechnung in einer Plattform. Die hohe Teilnahmequote zeigt die starke Akzeptanz bei den Mieter:innen.

Trotz kurzfristiger Herausforderungen wie schwachem Mobilfunkempfang konnte das Projekt flexibel umgesetzt werden. Heute sorgt die gemeinsame Immobilienüberwachung für einen stabilen und effizienten Betrieb.

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Ihr Weg zum Mieterstrom

Der strukturierte Weg zu Ihrem Mieterstromprojekt.
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1. Kontaktaufnahme

Unverbindlich über unser Formular.

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2. Produktvorstellung

Plattform kennenlernen, Demo erhalten und Wirtschaftlichkeitsberechnung einsehen.

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3. Angebotsabgabe

Individuelle Lösung für Hardware, Software und Umsetzung.

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4. Beauftragung

Messkonzept abstimmen, Anmeldung starten, Projekt aufsetzen.

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5. Go-Live

weEMS-Portal einrichten, Onboarding, Betrieb starten.

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Ihre Ansprechpartner

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Dr. Andreas Seebach

Founder & Geschäftsführer
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Dr. Stephan Alberternst

Founder & Geschäftsführer
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Dr. Thilo Sekol

Finanzen & Controlling, Advisor
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Markus Fürst

Head of Sales & Consulting
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)

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Keine Ergebnisse gefunden.

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Kontakt

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Telefon

+49 89 277 812 760

Erreichbarkeit

Mo-Fr 9-17h